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林下经济新样本｜松江九亭九科绿洲丛林玩家：71亩林地轻极限乐园_我的网站

A |     地处G60科创走廊核心的九科绿洲曾经陷入“高人气、零收益、纯支出”的尴尬局面。    　　民营大炼化板块交出亮眼“期中答卷”龙头有望迎来业绩与估值共振修复     人民财讯8月26日电，8月以来，全球成品油市场裂解价差持续走阔，美国柴油期货与WTI（西得克萨斯中间基原油）原油期货价差一度创下102.2美元的历史新高。2025年，九亭镇属国企联合专业文旅企业，在71.3亩原生林地打造丛林高空探险乐园，走出了新的发展之路。在海外炼能遭受战事重创、国内产能政策落地的双重背景下，A股民营大炼化板块交出了一份亮眼的“期中答卷”。    8月25日，荣盛石化发布半年报，净利激增超7倍。    郊野绿地困境          地处G60科创走廊核心的九科绿洲占地1250亩，30分钟车程辐射七宝、徐泾、泗泾等百万居民，拥有充足客流基础。    2025年，九亭镇属国企联合专业文旅企业在西区71.3亩林地内打造丛林乐园，搭建三层交错高空闯关线路，9条分级赛道搭配特色关卡，跨湖滑索、15米树顶速降等轻极限项目，精准抓住青少年亲子、企业团建两大核心客群。此外，近期恒逸石化、恒力石化、卫星化学披露半年度业绩，均实现大幅增长。

B |     丛林玩家探险乐园               树上无痕轻量化建设     游乐开发与生态保护双向兼顾          项目最核心的创新亮点，是“树上无痕穿越”的低扰动开发模式，完全区别于传统硬化地面、砍伐树木的游乐项目。全套设备引进法国专业技术，严格遵循欧盟EN15567游乐安全标准，取得SGS权威安全认证；设备固定点位加装缓冲软垫、木垫，不在树干打孔、不硬化地面、不砍伐林木，工作人员还会根据树木长势定期调试紧固件，适配树木自然生长。券商机构普遍认为，全球炼化行业格局正在经历深刻重构，拥有全产业链一体化优势的民营大炼化龙头作为稀缺资产，有望迎来业绩与估值的共振修复。         项目开业后的10个月里，团队持续开展林地生态监测，数据显示树上设施对树木长势、土壤、水质均无明显负面影响。    保底+阶梯分红合作机制     项目独创共赢收益分配模式：运营方每年固定支付林地租金，并实行阶梯分红制。    。

C | 除此之外，项目引流带来的园区停车、市集配套收入，全部归九科绿洲所有。

D |     这套机制彻底扭转林地运营困局，政府不用再单方面持续投入养护资金，还能稳定收回成本、共享经营红利，社会资本也减轻大额土地租金压力，实现双向减负。    客流就业双丰收     打造都市年轻人专属解压空间     项目自2025年8月开业仅10个月，累计接待游客14.06万人次，2026年“五一”假期，接待游客1.3 万人次。线上平台长期稳居上海儿童户外乐园销量榜首，先后承办市级亲子活动、青年人才交流等20余场大型社会活动，成为长三角热门森林打卡点。    项目在本地注册文旅企业，产生稳定税收。

E | 常年固定提供21个全职岗位，节假日高峰期日均新增50个灵活兼职，吸纳周边居民就近就业。         项目发展启示     城市大规模林地普遍存在“只养护、无营收”痛点，本例给出可参考的林下经济实施样本：采用轻量化户外业态，全程遵循无痕生态标准，不破坏林地环境；创新“阶梯分红”利益模式，同步减轻政府财政负担与企业土地投入压力，精准匹配都市青年、亲子休闲需求，把生态流量转化为可持续收益。    素材来源：@上海林业返回，查看更多。

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Published on:08:55:34